Escándalo: habilitan la venta de tierras protegidas frente al glaciar Perito Moreno a capitales de Dubái
El gobernador de Santa Cruz, Claudio Vidal, autorizó por decreto la venta de un terreno ubicado en un área natural protegida frente al glaciar Perito Moreno a una empresa controlada por capitales de Emiratos Árabes Unidos. La decisión exceptúa una prohibición vigente desde 2017 y desató cuestionamientos políticos, ambientales y turísticos.
La operación quedó habilitada mediante el decreto 915/2026, firmado el 1 de septiembre, que permite transferir el inmueble de la Península de Magallanes a ASB Hospitality Calafate SAU. La firma proyecta construir 24 ecocabañas y tres circuitos de senderismo en las cercanías de El Calafate.
La autorización fue concedida “por única vez y con carácter estrictamente excepcional”. La norma provincial de 2017 impedía la venta de tierras de estas características a compradores extranjeros, por lo que el Gobierno de Vidal habilitó una excepción específica para esta operación.
Una empresa creada semanas antes de la autorización
ASB Hospitality Calafate SAU se constituyó el 27 de julio de 2026, poco más de un mes antes de la firma del decreto. Su único accionista es ASB Hospitality LLC, una sociedad registrada en Dubái e integrante del grupo empresario Albwardy Investment, con negocios en el sector hotelero y otras actividades.
La compradora tiene domicilio en la Ciudad de Buenos Aires y su objeto incluye actividades turísticas, hoteleras e inmobiliarias. El proyecto contempla un emprendimiento de alojamiento y senderismo en un entorno de alto valor paisajístico y ambiental.
La operación involucra tierras privadas: el decreto autoriza a Lacustre del Sud SA, propietaria del inmueble, a venderlo a la nueva sociedad. No se trata, por lo tanto, de una transferencia directa de tierras fiscales, sino de una excepción que permite concretar una venta privada que estaba alcanzada por restricciones provinciales.
Rechazo y pedidos de explicaciones
La medida generó preocupación entre vecinos, ambientalistas y representantes del sector turístico, que reclaman conocer los detalles del emprendimiento y advierten sobre el impacto que podría tener en un área que se busca preservar.
El intendente de El Calafate, Javier Belloni, aseguró que la decisión los tomó por sorpresa y cuestionó la falta de información sobre el proyecto. Desde la Asamblea de Vecinos de Calafate también reclamaron precisiones sobre el alcance de las obras y las condiciones ambientales.
La Legislatura provincial aprobó por unanimidad un pedido para acceder al expediente completo y conocer los fundamentos administrativos, jurídicos y ambientales de la autorización. Legisladores señalaron que se enteraron de la decisión a través de los medios.
Un proyecto turístico frente al glaciar
El desarrollo, denominado “Master Plan Ecocentro”, prevé 24 ecocabañas y tres senderos de baja dificultad en la Península de Magallanes, frente al glaciar Perito Moreno y en las inmediaciones del Parque Nacional Los Glaciares.
El decreto establece que el emprendimiento deberá cumplir con la normativa ambiental provincial y las condiciones que correspondan para su habilitación y funcionamiento. Sin embargo, esos requisitos no despejan las dudas sobre por qué el Ejecutivo decidió exceptuar la prohibición de venta a capitales extranjeros en este caso.
La polémica también llegó al terreno judicial: diputados provinciales y una organización impulsaron una acción de amparo para intentar frenar la operación y cuestionar su legalidad.
Mientras crecen los reclamos, el Gobierno de Vidal deberá responder por una decisión que habilitó una excepción sobre tierras protegidas en uno de los entornos naturales más emblemáticos de la Patagonia.
