Viegas, jubilada, respondió ante una consulta periodística que no conocía a Manuel Adorni. Cuando se le preguntó si alguna vez le había cedido dinero en forma de hipoteca, su reacción fue aún más contundente: “Ay, no, no, no. Gracias”, antes de cortar la comunicación.

En el caso de Sbabo, la respuesta fue igual de incómoda para el funcionario. Al ser consultada una mujer que atendió su teléfono sobre si conocía a Adorni o si había intervenido en la compra del inmueble de la calle Miró, la contestación fue: “Yo no lo conozco, la verdad que no sé si ella”. Y cuando le preguntaron si Sbabo le había prestado dinero al funcionario, la respuesta fue tajante: “No, ni idea de esas cosas”.

Ese contraste entre lo que figura en la escritura y lo que respondieron las supuestas acreedoras es el punto que ahora vuelve más delicada la situación del jefe de Gabinete.

La propiedad en cuestión es una unidad funcional de casi 200 metros cuadrados, de los cuales 120 son cubiertos y el resto corresponde a un patio, además del proporcional de una cochera en planta baja. Está ubicada en una de las zonas de mayor valor inmobiliario de Caballito.

La escritura indica que el inmueble quedó a nombre de Manuel Adorni y Bettina Angeletti en partes iguales, un 50% para cada uno.

La operación ya había despertado ruido porque, al momento de concretarla, Adorni no se había desprendido de la vivienda que ya tenía en Parque Chacabuco, sobre avenida Asamblea. Y además, un año antes, la familia había sumado otra propiedad: una casa en el country Indio Cua Golf Club, en Exaltación de la Cruz, que aparece registrada a nombre de su esposa.

Otro dato que llamó la atención es que en ambas operaciones figura la misma escribana, Adriana Nechevenko.

La investigación periodística también puso foco en el perfil de las dos mujeres que aparecen en la hipoteca.

Beatriz Viegas, de 72 años, aparece vinculada a antecedentes societarios ligados al rubro de la construcción y la actividad inmobiliaria. Según registros oficiales, fue socia de Nazca Gold SRL, una firma que tenía entre sus objetos la ejecución de obras, remodelaciones, señalización, mantenimiento e incluso actividades como compra, venta e hipoteca de inmuebles. También figuran a su nombre transferencias de habilitaciones de hoteles sin servicio de comida en Flores y Almagro.

En cambio, Claudia Sbabo, de 64 años, presenta un perfil mucho más bajo en registros públicos. Según lo difundido, no registra actividad empresarial y figura como empleada en relación de dependencia en una editorial, además de estar afiliada al PAMI.

Ese contraste también alimenta las preguntas alrededor de la operación: ¿quién puso realmente el dinero? ¿hubo una financiación real de particulares o una estructura montada para justificar la compra?

La trama se vuelve todavía más llamativa al revisar la historia previa del inmueble.

Viegas y Sbabo habían adquirido el departamento en mayo de 2025 en condominio, según los registros. Es decir, solo seis meses antes de vendérselo a Adorni y su esposa.

Lo compraron por US$200.000 y luego lo vendieron por US$230.000, lo que representa una suba del 15% en un plazo muy corto. El vendedor anterior había sido Hugo Alberto Morales, exfutbolista con pasado destacado en Huracán, Lanús y selecciones juveniles argentinas.

La secuencia completa —compra, reventa rápida, hipoteca privada, dos acreedoras que luego niegan conocer al comprador— es la que ahora alimenta la controversia pública.