Los precios de oferta de alquileres no paran de subir y, en agosto, un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires promedia $500.000 por mes, según el CESO. La suba mensual fue del 4,2%, mientras que la interanual alcanza el 42,9%.

Los departamentos de 2 y 3 ambientes se ofrecen en $600.000 y $800.000 respectivamente, con incrementos interanuales de 50% y 33,3%. Para colmo, el Salario Mínimo Vital y Móvil de $322.000 solo cubre el 64,4% de un monoambiente, cuando a comienzos de año llegaba al 70%.

Las expensas suman otro golpe: en promedio representan casi un 24% del alquiler.

La suba no es solo porteña: según Inquilinos Agrupados, la inflación de los alquileres en distintas regiones del país supera por mucho al IPC oficial del 1,9% de julio, con aumentos acumulados en 2025 que van del 46,5% en el GBA al 79,7% en Patagonia.

Gervasio Muñoz, titular de Inquilinos Agrupados, advirtió que “la desregulación absoluta muestra que hay una inflación para propietarios y otra para inquilinos. El acceso a la vivienda en alquiler se ha vuelto un privilegio”. Y pidió terminar con el Decreto 70/2023 para volver a una regulación como en el resto del mundo.